国常会调整优化房地产政策

发布人：华融法拍网

发布时间：2024-03-26

　　作为法拍房行业内一员，必须时刻关注房地产市场一手信息。近日，两会关于房地产政策，引起各界人士的高度关注。据了解，3月22日国务院常务会议指出将更进一步优化房地产政策，推动城市房地产融资协调机制落地见效，激发潜在需求等。下面我们一起看看相关内容。

国常会调整优化房地产政策

　　2024年初以来，在地方政府被赋予充分调控自主权的背景下，一线城市和杭州等核心二线城市逐步放松限购政策，为2024年政策宽松奠定基调。本次国常会再次提到优化房地产政策，同时明确将“系统谋划”政策，这可能意味着二季度将再次迎来供需两端更有效的优化政策。与此同时，美联储近期释放了降息预期，我国房贷利率有望进一步打开下行空间，行业企稳将有更完善的政策环境。

　　会议聚焦两个方向:
一是取消核心城市的限制性政策；
二是促进融资协调机制。
一线城市非核心区域确实有可能取消限购政策，但可能仍处于研究阶段，关键是如何界定“核心区域”。

　　国务院常务会议指出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供需关系变化，加快完善“市场+保障”住房供应体系，改革商品房相关基础制度，着力构建房地产发展新模式。这一表述延续了政府工作报告的要求，“着力”一词进一步体现了中央对构建房地产发展新模式的积极态度。2024年，各地保障房推广计划将加快推进。随着租赁住房贷款支持计划的持续实施，我们看好各地已收购的用作租赁住房的项目，这将有助于构建新模式，消化楼市库存，改善供需关系。

　　总的来说，政策有以下几方面：1.优化房地产政策;2.推动城市房地产融资协调机制落地见效;3.谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给;4.完善“市场+保障”的住房供应体系;5.改革商品房相关基础性制度。以上就是国常会关于房地产全部信息，如果大家对司法拍卖房产感兴趣或者有需求关注华融法拍网，了解更多关于法拍房市场更多知识信息。

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